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Verkauf und Zielgruppe: Das sind zwei Partner, die sich ergänzen. Wer eine Immobilie keiner definierten Zielgruppe oder der falschen anbietet, verkauft unter Marktwert. Unsere Experten kennen Ihre Region, Ihre Stadt, Ihre Wohngegend. Sie schätzen den Wert der Lage richtig ein.
Sie finden die richtige Zielgruppe - jene Interessenten, die sofort begeistert sind, wenn sie Ihr Grundstück betreten. So fügt sich ein Puzzleteil ins andere. Unsere erfahrene Vorauswahl reduziert die Zahl der Besichtigungstermine, weil sie einfach schneller zu Ihrem Wunschverkauf führt.
Wir begleiten Sie
auf dem ganzen Weg
Wir sind für Sie da. Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Gerne vereinbaren wir für Sie den Notartermin und sind selbst dabei anwesend. Wir überwachen die Übergabe Ihrer Immobilie mit wachem Sachverstand. Wir achten darauf, dass alles auf Grundlage des Kaufvertrags abgewickelt wird. Gehen Sie mit uns schneller neue Wege - zum bestmöglichen fairen Verkaufspreis. Auch Ihre Immobilie profitiert von unseren Marketing-Strategien
Vermarktung braucht Präsentation. Wir haben Ihre Immobilie kennengelernt, ihren Marktwert geprüft, ihre Zielgruppe fokussiert. Jetzt gilt es, Ihre geliebten vier Wände im besten Licht erstrahlen zu lassen. Wir geben Ihnen Tipps, was Sie selbst dazu beitragen können. Home Staging heißt die Kunst, Innenräume mit Wow-Effekt zu gestalten. Vertrauen Sie uns. Schon mit kleinen Mitteln erzielen wir Blickfänge, die sich Ihren Interessenten einprägen.
Exposé und Vermarktungskanäle
Wir kennen unseren Werkzeugkasten
Das Exposé ist der Leitfaden für Ihre potenziellen Käufer. Wir wissen, was reingehört, lassen nichts aus und bringen alles übersichtlich auf den Punkt: Auskunftsstark und schnell lesbar. Unsere Vermarktungsstrategien schneidern wir exakt auf Ihre Immobilie zu. Dabei nutzen wir alle relevanten Vermarktungskanäle inklusive Social Media - zielgruppengerecht und mit einer verkaufsfördernden Ansprache. Mit uns springt der Funke über.
Verkaufsvorbereitung
"Schöner wohnen" hebt den Preis
Ja, es gibt den Begriff der Betriebsblindheit auch für Hausbesitzer. Schließlich leben Sie schon Jahre oder Jahrzehnte in Ihrem Heim und fühlen sich wohl. Da geht der Blick über manche Dinge weg, an denen sich andere stoßen. Unsere Experten begleiten Sie gerne auf einem "Schöner-Wohnen"-Rundgang. Und zwar mit Einfühlungsvermögen und Augenmaß. Grundrenovierungen und Riesenmodernisierungen sind meistens gar nicht nötig. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen (zum Beispiel einen ansprechenden Eingangsbereich). Mit unseren Tipps bewegen Sie durch kleine Maßnahmen Großes. Wenn alles fotogen ist, machen wir professionelle Fotos fürs Exposé. Immer dran denken: Das Auge kauft mit.
Makleralleinauftrag
So setzen wir unsere ganze Kraft für Sie ein
Doppelt hält besser. Quantität ist Qualität. So lauten die Leitsätze von Verkäufern, die zwei oder mehrere Makler für ihren Immobilienverkauf beauftragen. Sie hoffen, die Sache zu beschleunigen. Leider geht diese Strategie nicht auf. Wir wissen aus langer Praxiserfahrung, dass ein Makleralleinauftrag der sichere Weg zum Glück ist. Nur so verhindern Sie unterschiedliche Strategien, abweichende Kaufpreise und uneinheitliche Präsentationsmethoden. Die potenziellen Käufer bekommen so den Eindruck von Unsicherheit und fehlender Seriosität. Sehen Sie sich unsere Referenzen an. Verschaffen Sie sich in einem unverbindlichen Beratungsgespräch einen Eindruck unserer Arbeitsweise. Wir gehen für Sie den Weg zum Erfolg - nicht allein, sondern in einem erfahrenen, multiprofessionellen Team.
Verkaufsanfrage
Machen Sie den ersten Schritt auf dem Weg zum Erfolg
Ihr erster Schritt zum Erfolg: Unser Verkaufsanfrage-Formular. Mit uns holen Sie sich Profis an Ihre Seite, die Ihre Immobilie zum Bestpreis verkaufen. Strategie, Zielgruppe, Marktkenntnis, psychologisches Einfühlungsvermögen und ganz viel Erfahrung im komplizierten Prozedere des Immobilienverkaufs - wir haben die starken Argumente auf unserer Seite. Lernen Sie unsere freundlichen Mitarbeiter kennen. Wir regeln das für Sie!
Immobilienbewertung
Wir kommen auf die richtigen Zahlen
Der erste Schritt im Immobilienverkauf heißt Immobilienbewertung - ein extrem wichtiger Punkt, der Präsenz und Expertise braucht. Präsenz: Wir kommen persönlich vorbei und prüfen Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Grundstück. Dabei lassen wir uns Zeit, bis wir wirklich alles erfasst haben. Expertise: Wir bringen unsere volle Marktkenntnis ein. Wir sind die Experten für Ihr Wohngebiet. Wir taxieren Ihre Lage, kennen die Markttendenzen und die potenzielle Käuferschaft. Das sind alles Preisbildungs-Faktoren. Eine faire Immobilienbewertung wägt ganz viele dieser Faktoren ab. Darum vertrauen Sie bitte nur Maklern, die sich wie wir in Ihrer Wohnregion wirklich auskennen. Haben Sie es eilig? - Bei uns bekommen Sie schnell einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Unser Bewertungsservice ist für Sie unverbindlich und kostenlos. Gerne schicken wir Ihnen das Ergebnis per Post oder Mail. In dringenden Fällen geben wir nach der Erstbegehung eine grobe Einschätzung ab. Wir stellen Ihren Verkauf auf eine sichere Grundlage.
